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C 시장진단 · 2025.10.17 18:13 · 금요일 장후저녁

Thesis

정부의 세번째 부동산 대책은 수요 억제·세금 확대·거주자유 억압. 레버리지·사다리 차단으로 계층 이동 봉쇄 → 양극화 심화. 권력자에게 유리한 분열 통치. 정책 목표는 집값 인하가 아니라 다양한 주택 공급이어야 한다.

Why now: 이번 정부 세번째 부동산 대책 발표 — 수요 억제, 세금 확대 중심.

원제: 정부 부동산 대책에 대한 느낌.... 집을 지으세요 · 원본 글 ↗

부동산 정책 비평 에세이. 종목·자산 단정 콜 없이 양극화·정책 비판 위주.

Key Judgment — 핵심 의사결정 변수

이번 부동산 대책이 양극화를 완화할지 심화할지

수요 억제·세금 확대·레버리지 차단은 계층 이동을 봉쇄

그의 근거: 문재인 정부 사례 — 노동자 편이라더니 결과적으로 계층 이동 봉쇄

① 원칙

규제·세금은 자유 억압

② 정책 핵심

수요 억제, 세금 확대

③ 결과

사다리 차단 → 양극화 심화

④ 통치술

윌리 린치 분열 메커니즘

⑤ 처방

집을 지으세요

그가 내린 결정적 콜

"정부 부동산 대책은 양극화 심화 정책 — 좋은 집 다량 공급이 정답" 정책 기조 동안

핵심 논거

정부 규제·세금은 자유 억압

이번 대책은 거주자유 억압

No leverage, no ladder

상급지 이동 사다리를 치워버림 — 계층 이동 봉쇄

양극화 심화

문재인 정부와 동일한 패턴 — 노동자 편인 듯하나 결과적으로 가난하게 만듦

윌리 린치 = 분열 통치

노예 간 분열·불신·시기 → 지배 효율. 영호남→노자→집유무·강남·서울 분열로 확장

집값 인하 ≠ 정부 목표

다양하고 많은 주택 공급이 정부 역할

연결된 시드 개념 / 플레이북

정부 규제 회의주의 (primary)양극화 = 권력자에게 유리 (primary)공급 확대 옹호 (primary)

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